Nadštandartne kvalitná novostavba rodinného domu v obci Most pri Bratislave časť Studené

Cena: 203990 €
 
ID: #4009
Typ: Rodinný dom
Kontrakt: Predaj
Lokalita: Most pri Bratislave časť Studené
Výmera (m2): 617m2
 
Kontaktovať Vytlačiť Sledovať

Ďalšie informácie

  • Balkón
  • Garáž
  • Loggia
  • Pivnica
  • špajza
  • Terasa
  • výťah

Predáme 4-izbový rodinný dom – bungalov do tvaru „L“ s troma parkovacími
miestami, šatníkom a komorou v novej lokalite obce Most pri Bratislave,
časť Studené, len pár minút od Bratislavy.

– obec: Most pri Bratislave – časť Studené
– kolaudácia: 03/2017
– výmera pozemku: 617 m2
– úžitková plocha: 142,9 m2
– zastavaná plocha: 172,2 m2
– počet izieb: 4
– kvalitné materiály
– predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie
– predpríprava na klimatizáciu.

Dispozícia domu:
Dom pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou spolu o
výmere 52,20 m2, tri nepriechodné spálne (dve o výmere 11,90 m2 a
rodičovská o výmere 18,05 m2), komory, technickej miestnosti, komory,
kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Z obývacej izby sa vychádza na
terasu o výmere 36,2 m2.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v štádiu holodomu.

Vstup do domu je z uličnej strany objektu do zádveria, z ktorého sa vchádza na chodbu. Chodba
prepája dennú časť domu, tvorenú obývacou izbou, kuchyňou a jedálnou, s nočnou časťou domu. Nočná časť
je tvorená dvomi detskými izbami, kúpeľňou a rodičovskou spálňou so šatníkom. Z chodby je prístupná aj
technická miestnost.

Všetky zvislé nosné konštrukcie boli navrhnuté a v praxi zabudované z pórobetónových tvárnic YTONG.
Obvodové murivo domu hr. 300 mm je z tvárnic YTONG LAMBDA na tenkovrstvovú
lepiacu hmotu ytong. Vnútorné omietky sádrové.
Pri zohladnení hodnôt tepelného odporu obvodového muriva podla STN 73 0540 dodatok
c.5 bolo navrhnuté a v praxi zabudované, zaizolované obvodové steny zateplovacím systémom hr. 140 mm, čím bolo dosiahnuté
nadštandardnej hodnoty tepelného odporu samotnej obvodovej konštrukcie R= 6,95 m2KW-1
a zároven bol schovaný systém vonkajšieho tienenia do fasády bez vytvárania
tepelných mostov v miestach prekladov.
Návrh zateplovacieho systému BAUMIT:
a. BAUMIT open zateplovací systém hr.140 mm
skladba:
– BAUMIT lepiaca stierka
– tepelnoizolacné dosky z polystyrénu EPS-F open hr. 140 mm
– sklotextilná sietovina
– BAUMIT lepiaca stierka
– BAUMIT univerzálny základ
– BAUMIT Nanopor omietka

Podhladová /stropná/ konštrukcia je zhotovená zo sadrokartónu s nosným roštom
z pozinkovaných CD profilov (do kúpelne vodovzdorný sadrokartón). Sadrokartónové dosky spolu
s výplňovou fúkanou , momentátlne najkvalitnejšou tepelnou izoláciou z minerálnych vlákien hrúbky 40cm.

Krov je z ihlicnatého reziva. Rezivo je zbavené kôry a nastriekané prostriedkom proti
hnilobe a drevokaznému hmyzu.
Fólia kontaktnej, difúzne otvorenej poistnej hydroizolácie je prichytená na plný záklop
kontralatami profilu 50/50 mm. Prevetrávaná vrstva strechy je tvorená kontralatami na plnom
debnení z OSB dosák hrúbky 22 mm. Pri použití kontaktnej fólie je vetranie strechy zabezpecené
v mieste uloženia škridiel na latovanie. Nasávanie vzduchu je zabezpečené v mieste odkvapu,
odvetranie strechy je riešené vetracími škridlami. Pod drevené prvky je uložený  na sucho tažký asfaltový pás, Hydrobit.
Strešná krytina je  zo skladanej krytiny  Bramac.

Všetky okná, vchodové dvere a dvere na terasu sú hliníkové s izolacným trojsklom, vo
farbe čierná. Jedny z najkvalitnejších okien na trhu.

Podlahová izolácia na základovej doske je  tvorená dvomi vrstvami asfaltovaných
hydroizolacných pásov Hydrobit V 60 S, ktoré sú natavované na asfaltovú penetráciu
podkladného betónu- SIPLAST PERIMER SBS. V podlahách s mokrou prevádzkou (kúpelna, WC) boli
použité náterová hydroizolácia vytiahnutá na steny do výšky 20 mm.
Pri použití tepelných izolácií v podlahách sa tiež použila nad tepelnoizolacnými doskami
separacná vrstva – PE fólia s presahom 100 mm, aby pri položení
dalších vrstiev nezatiekla voda do tepelnej izolácie.

Izolácie v podlahách na prízemí sú  z polystyrénových dosiek EPS 150,
hr. 100 mm.

Kúrenie podlahové, s prípravou na krb.

Veľmi kvalitný RD , z najlepších možných materiálov , postovaný v nadštandartných technologických postupov.

Ak hľadáte vysoko kvalitný RD , v krásnom prostredí , neváhajte nás kontaktovať.

Cena zahŕňa odmenu pre RK , vrátane právneho kompletného servisu, hypotekárnym bezplatným poradenstvom

a následným vybavením hypotekárneho úveru.

Share

Mapa

Maklér

Partneri

Toggle

Header styles

Layouts

Reset default