Krásny atypicky riešený RD v obci Potôňské Lúky

Cena: 117900 €
 
ID: #3457
Typ: Dom
Kontrakt: Predaj
Lokalita: Potôňské Lúky
Kúpeľne: 2
Počet izieb: 4
 
Kontaktovať Vytlačiť Sledovať

Ďalšie informácie

  • Balkón
  • Garáž
  • Loggia
  • Pivnica
  • špajza
  • Terasa
  • výťah

Rodinný dom v krásnom a tichom prírodnom prostredí vám ponúka všetko pre váš nový domov, hobby alebo rekreáciu. Oceníte hlavne súkromie .

Životný priestor s okrasnou a úžitkovou záhradou, štýlovou priestrannou terasou a pohodlným parkovaním.

Lokalita: obec Potônské Lúky

Vďaka svojej polohe je vyhľadávaným miestom na bývanie a rekreáciu. Obec sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda.

Charakteristika nehnuteľnosti: architektonicky zaujímavo riešený dvojpodlažný dom, čiastočne podpivničený, s veľkou záhradou, terasou, garážou pre dve autá a vlastnou vodou.

2. podlažie: pohodlné 3 spálne s výhľadom na záhradu JV, hlavná spálňa s výstupom na veľkú lódžiu, ďalšie dve dvojlôžkové spálne, priestranná kúpeľňa s toaletou a vaňou.

1. podlažie: veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom priamo na terasu a záhradu, Integrovaná kuchyňa s priestorom pre stolovanie a dvere na terasu a do záhrady, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom

Oceníte neuveritelný zážitok štýlovej terasy a nádhernej záhrady.
Atmosféra pre čerpanie novej energie a nápadov

Parkovanie: pred hlavnou bránou do domu a v garáži priamo od cesty

Pôdorys podlaží nájdete v galérii obrázkov.

POPIS nehnuteľnosti: rekonštrukcia a zmeny dispozície boli v roku 1995, vlastná studňa ako pitná a úžitková voda (platíte len za elektriku).

Po vstupe na pozemok vás privíta veľká udržiavaná záhrada delená na okrasnú a úžitkovú. Domu dominuje veľká terasa ( 28 m2) pozdĺž celého priečelia domu. Príjemné posedenie s priateľmi pri káve a alebo vínku s nádherným výhľadom na zeleň. Celý pozemok je oplotený a zarastený okrasnými drevinami a kríkmi, čo zaručuje maximálne súkromie.

1. NP (prízemie 63,1 m2) sa člení na veľkorysú obývaciu halu ( 55,2 m2) s dominantným krbom, kuchyňa so samostatnou komorou (9,2 m2), samostatná toaleta, priestranná kúpelňa so sprchovým kútom a schodište na 2, podlažie

Garáž (21,8m2) s kotlom na pevné palivo ako alternatíva k elektrickému vykurovaniu, malá dielňa a vstup do pivnice (22 m2)

– Vykurovanie elektrické podlahové + príprava TUV

2.NP ( 82 m2+7,8m2 terasa) priestranná kúpelňa s toaletou a vaňou (9,1 m2), spálňa (9,4m2), spálňa (9,6 m2), hlavná spálňa (33,5 m2) s terasou. všetky okná sú smerom do záhrady

– vykurovanie ústredné elektrické

Náklady: 120 €/mes. drevo do kotla s ústredným vykurovaním

Alternatíva: 200 €/mes. kúrenie elektrikou

zastavaná plocha: 131 m2
pozemky: 1091 m2
celková plocha: 202,1 m2

úžitková plocha: 145 m2

Služby:

rozličný tovar (otvorené Po-Ne: 6:00-22:00), masáže, futbalový štadión, prístavisko pre vodných turistov s doplnkovými službami

zastávka autobusu: 2 min. pešo

cesta do mesta

Bratislava autom: 33 min. m.č. Vrakuňa
auto+vlak: 13 min.+49 min. Michal na Ostrove – Bratislava hl.st. v
hodinových intervaloch po celý deň 6:00-24:00

Dunajská Streda autom: 20 min.
auto+vlak:13 min. + 11 min.

Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii bez nutnej investície. Je potrebné natrieť nanovo drevennú konštrukciu z Exterieru.

Share

Mapa

Maklér

Partneri

Toggle

Header styles

Layouts

Reset default